Cor da paixão ou do desejo, o certo é que o vermelho atrai. A escolha do tom para apresentar um dos últimos lançamentos do mercado imobiliário foi certeira. O estande de vendas do condomínio-clube The Place Vila da Serra se destaca na paisagem de montanhas de Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, e tem chamado atençãopara o empreendimento, despertando, no mínimo, o

sonho dos consumidores. Dentro da estrutura vermelha, os visitantes conhecem um pouco do que será o The Place, previsto para ficar pronto em 2011.

De alto-luxo, o condomínio reforça a tendência de personalização no mercado imobiliário. A planta dos apartamentos pode ser adaptada, decorada ou totalmente modificada conforme o gosto do cliente por meio do Programa Affinity. De acordo com o diretor de empreendimentos da Maio, Jânio Valeriano, os interessados terão arquitetos, paisagistas e decoradores à disposição para orientá-los nas alterações das unidades. “A idéia é que o apartamento se adapte à família e não a família se adapte ao apartamento”, destaca. O empreendimento está sendo realizado por meio de uma parceria entre as construtoras Paranasa/Maio, de Belo Horizonte, e a paulista Klabin Segall, que acaba de entrar no mercado mineiro.

No estande, desenvolvido pelo arquiteto Bernardo Farkasvolgyi, o visitante tem a sensação de como será viver em uma das unidades do The Place ficando diante da vista para o Vale do Sereno. As varandas dos 48 apartamentos são todas voltadas para a paisagem. Além disso, é possível fazer um tour virtual, ver fotos e maquete e ter informações sobre a obra. Cada unidade está sendo lançada com preço a partir de 1,2 milhão de reais.

“Fizemos o estande diferenciado para que o cliente perceba, no primeiro contato, o diferencial do The Place, um prédio em que há exclusividade, personalização e qualidade de vida”, diz Valeriano. Um dos pontos destacados do empreendimento é o espaço. Distribuído em mais de 6,3 mil m2, possui apenas uma torre com 48 apartamentos – 46 com área de 287 m2 e duas coberturas com 581 m2. As unidades têm quatro suítes e – o que chama mais atenção – um estar íntimo com pé-direito duplo voltado para o Vale do Sereno com parede toda em vidro e integrado com a varanda.

Nas áreas de lazer, também há equipamentos diferenciados. Salões de festa para adultos e crianças, espaços gourmet aberto e fechado, brinquedoteca, lan house, home office, piscinas e quadra poliesportivas, entre outros. As vagas para garagem também são generosas: quatro para os apartamentos tipo e seis para as coberturas. Além disso, o empreendimento terá sistema de segurança, como circuito interno de TV e sensores de presença.

Apesar de ser um empreendimento voltado para a classe A, as construtoras estão oferecendo facilidades no pagamento. De acordo com Valeriano, o cliente tem a opção de pagar à vista, de financiar direto com as incorporadoras em 120 parcelas ou de negociar com bancos e fazer parcelamento conforme sua necessidade. O The Place foi lançado no último dia 26 e, de acordo com o diretor da Maio, já está havendo boa procura do público. A previsão é que as obras comecem em seis meses.

O empreendimento marca a chegada da Klabin Segall em Minas Gerais. “Estamos há um bom tempo estudando o mercado mineiro com muito interesse. Minas é um estado que cresce, é o terceiro PIB (Produto Interno Bruto) do país. O povo mineiro é muito acolhedor e gosta de novidade”, afirma o diretor de Marketing da empresa, Paulo Pôrto.

Segundo ele, além de Belo Horizonte o Estado tem outras cidades de interesse, como Uberlândia, no Triângulo Mineiro e Juiz de Fora, na Região da Zona da Mata, municípios de porte maior que têm demanda na construção civil. Ele espera que, ainda este ano, um novo lançamento seja feito na capital e que, nos próximos dois anos, ocorra em outras cidades. “Viemos para ficar em Minas Gerais.”

A Klabin trabalha com construções voltadas para todos os segmentos sociais, mas em Belo Horizonte, a opção por investir no público classe A se deu depois de estudos de mercado, conta Pôrto. “Vimos que o mercado de luxo está a procura de empreendimentos diferenciados, com exclusividade e baixo nível de vizinhança”, diz. A parceria com a Paranasa/Maio também foi estratégica. “Escolhemos uma empresa que o povo já conhece e que conhece o mercado mineiro”, afirma. Para a construtora mineira a parceria também representa benefícios, de acordo com Jânio Valeriano, pelo fato de a Klabin ser uma empresa de capital aberto, que oferece uma série de facilidades. Pelo porte do The Place, a parceria já vingou.